У самого долгое время в квартире были железные трубы и я тоже, как и Вы, красил их чуть ли ни каждый год. Есть у них свой срок службы и от этого никуда не денешься. В ЖЭК конечно можно обратиться, только я сомневаюсь, что местный сантехник возьмётся за такую работу. Как правило, нагрузка на него будь здоров и ему хорошо бы успеть обслужить свои дома, хотя бы по минимуму. А с заменой всё-таки придётся повозиться. А Вы обратитесь в
эту компанию. По-моему, их спецы, кроме всего прочего, связанного с работами по сантехнике, занимаются и заменой труб в квартире.