Самый эффективный теплый пол это не инфракрасный и не водяной, а кабельный, нигде ничего не протечет, нигде ничего не замкнет, вот тут купить можно
http://www.caleo.ru а монтаж и самостоятельно выполнить сможете без проблем, на том сайте есть советы по монтажу и видеоинструкция, так что проблем не должно быть если внимательно все продумаете