Мансарда вполне может стать жилой частью дома, там можно организовать кабинет, детскую игровую, смотря чем вы увлекается. Не нужно мансарду делать как чердак - склад ненужных вещей. Его вполне можно использовать, нужно только сделать соответствующий ремонт. Вы в каком городе? Я думаю у себя на мансарде в Севастополе положить ламинат, купить ламинат в Севастополе можно тут
https://shop-san.com/shop/category/laminat Если вам подходит посмотрите.