Теплопроводность арболита составляет 0, 08-0, 17 Вт/ (мК), чем превосходит керамзитобетон в 2, 5-3, 5 раза, кирпич – в 4-5 раз. Для обогрева помещений со стенами из арболита толщиной 30 см требуется в два раза меньше энергоносителей, чем для помещений со стенами из кирпича толщиной 75 см (три кирпича) 
Арболит не подвержен гниению, поражению грибками и микроорганизмами 
Арболит не горит – по огнестойкости превосходит многие популярные материалы 
Блоки из арболита обладают крупнопористой структурой, что обеспечивает прекрасный воздухообмен и регуляцию влажности в помещении 
Арболит легко поддаётся механической обработке – пилению (всегда возможна точная и аккуратная подгонка блока до нужного размера), сверлению, рубке. Хорошо держит шурупы и гвозди 
Коэффициент звукопоглощения стеновых блоков из арболита от 0. 17 до 0. 6 (при частотах звука 125-2000 Гц), в то время как у кирпича при 1000 Гц звукопоглощение менее 0. 04, а у дерева 0. 06-0. 1 
Особая поверхность арболитовых блоков обеспечивает качественное сцепление с бетоном и штукатуркой без дополнительного армирования 
Стеновые блоки из арболита имеют вес значительно меньший, чем у многих других конструкционных стройматериалов, позволяя использовать дешевый облегченный фундамент и значительно снижая сложность и стоимость строительно-монтажны хработ 
При превышении максимально допустимых нагрузок арболит не растрескивается, как практически все бетонные материалы, а сжимается, впоследствии восстанавливая свою форму – что позволяет без повреждений переживать усадку здания.